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Auch ein Badehaus gehört zum Gut Ising. Foto: Landwehr

Worauf Kapitalanleger beim Immobilienkauf achten sollten

In Anbetracht mangelnder Alternativen an den Kapitalmärkten, erwägen viele Menschen den Kauf einer Wohnung zur Kapitalanlage. "Immobilien gelten als krisensichere Altersvorsorge und gerade vor dem Hintergrund historisch günstiger Baugeldzinsen kann es sich lohnen, über eine vermietete Immobilie langfristig Vermögen aufzubauen", sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG, Deutschlands größtem Vermittler privater Baufinanzierungen. Damit das Kaufvorhaben auf sicherem Fundament steht, haben die Experten von Interhyp einen 10-Punkte-Plan erstellt. 1. Eigenkapital einsetzen Die oft verbreitete Haltung, man brauche beim Kauf einer Kapitalanlage-Immobilie kaum oder gar kein Eigenkapital einzusetzen, sollte man momentan unbedingt hinterfragen. "Gerade…
Pediküre zu Hause
Das Leben

Pediküre zu Hause: Entspannung für Mütter

Als Mutter ist es oft schwer, Zeit für sich selbst zu finden. Zwischen den täglichen Aufgaben und der Betreuung der Kinder bleibt wenig Raum für Entspannung. Doch gerade in solchen Momenten ist es wichtig, sich eine Auszeit zu gönnen. Eine Pediküre zu Hause kann nicht nur für gepflegte Füße sorgen, sondern auch eine wunderbare Möglichkeit sein, sich zu entspannen und neue Energie zu tanken. In diesem Artikel zeige ich dir, wie du dir selbst eine wohltuende Pediküre gönnen kannst, ohne das Haus zu verlassen. Vorbereitung: Der erste Schritt zur Entspannung…
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Das Leben

5 Tipps gegen Stress

Mit diesen fünf Tipps kann man den Alltag weiter entschleunigen und sich von einem stressigen Leben verabschieden. Love it, leave it or change it Welches Feld (Privat, Beruf, sonstige Verpflichtungen) stresst dich am meisten und warum? Werde dir darüber bewusst und überlege, was den größten Effekt auf deine Stimmung hat. Welche Stellschrauben lassen sich drehen und was liegt außerhalb deines Wirkungsbereichs? Wenn du selbst nichts verändern kannst, dann gibt es nur zwei Optionen: Akzeptieren und sogar zu lieben lernen oder es hinter sich zu lassen und die Tür zu schließen.…
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Mode

Die Revolution der Unterhemden: Das Anti-Schweiß-Unterhemd

Wir hatten alle schon einmal mit diesem Problem zu tun: Schweiß. Besonders in stressigen oder körperlich anstrengenden Situationen kann Schweiß unangenehm und peinlich sein. Eine Lösung, die sich in den letzten Jahren zunehmend etabliert hat, ist das Anti-Schweiß-Unterhemd. In diesem Blogbeitrag werfen wir einen genaueren Blick auf dieses innovative Kleidungsstück und seine Vorteile. Was ist ein Anti-Schweiß-Unterhemd? Ein Anti-Schweiß-Unterhemd ist ein speziell entwickeltes Kleidungsstück, das darauf abzielt, übermäßiges Schwitzen zu verhindern und Schweißflecken auf der Oberbekleidung zu vermeiden. Diese Hemden bestehen aus speziellen Materialien, die den Schweiß aufsaugen und die…
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Digitales

Webhosting resellen als Agentur: So geht’s

Träumst du davon, dein eigenes Webhosting-Unternehmen zu gründen und als Agentur erfolgreich durchzustarten? In diesem Blogbeitrag erfahrst du, warum das Reselling von Webhosting eine lohnende Möglichkeit für Agenturen ist. Entdecke die Vorteile des Webhosting-Resellings und erhalte eine Anleitung, um erfolgreich in dieses Geschäftsfeld einzusteigen. Die Vorteile des Webhosting-Resellings Die Vorteile des Webhosting-Resellings liegen auf der Hand: Als Agentur kannst du mit vergleichsweise geringem Aufwand ein zusätzliches Einkommen generieren. Durch den Verkauf von Webhosting-Diensten an deine Kunden profitierst du nicht nur finanziell, sondern stärkst auch deine Position am Markt. Zudem kannst…
CBD Spray
Gesundheit

Sind CBD-Öl und Hanföl das gleiche?

Dr. Iris Hardewig ist Director of Scientific Affairs bei der Sanity Group. In der Rolle ist sie für die Produktentwicklung bei VAAY verantwortlich. Sie erklärt: "Kunden haben uns davon berichtet, dass CBD ihnen bei der Konzentration hilft und sie so länger im Fokus bleiben lässt. Es gibt allerdings auch erste Hinweise in Studien darauf, dass CBD einen guten Schlaf fördern kann. Da geht es aber um die Schlafqualität und nicht um zum Beispiel eine verkürzte Einschlafzeit. Man muss also keine Angst haben, dass man nach der Einnahme von CBD müde…

Über Elvata

Herzlich Willkommen auf meinem Blog! Ich bin Lara, die Gründerin. Seit 2010 schreibe ich hier über die Themen, die mich bewegen. Es geht um Wohnen, Reisen, die Liebe und mehr. Auch einige Rezepte findest Du in meinem Blog. Und als gelernte Pharmazeutisch technische Assistentin (PTA) liegen mir Gesundheits-Themen sehr am Herzen.

Du hast eine Frage? Dann schreib mir, oder kommentiere unter meinen Artikeln.

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Gesundheit

Warzen & Stielwarzen

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Muttermal oder warze?

Muttermal oder Warze – wie unterscheiden sie sich?

Manchmal tauchen Flecken auf der Haut auf. Dann ist man unsicher: ist dies ein Muttermal, ein Leber- oder Pigmentfleck? Oder doch eine Warze? Wir erläutern hier, wie man erkennt, um was es sich handelt. Und wir zeigen, wie sich Muttermal und Warze unterscheiden.  Beginnen wir mit einer Begriffsbestimmung. Was ist…
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Gesundheit

Stielwarzen entfernen – das sind meine Erfahrungen

In diesem Artikel möchte ich meine Erfahrungen beim Entfernen der Stielwarze mit Euch teilen. Denn um meine Stielwarze am Hals zu entfernen, habe ich mich intensiv mit dem Thema beschäftigt und eine gute Möglichkeit gefunden, um Stielwarzen zu entfernen. Was sind Stielwarzen überhaupt? Eigentlich sind Stielwarzen gar keine richtigen Warzen,…
Eine Stielwarze am Hals.
Gesundheit

Stielwarzen selber entfernen – was ein Dermatologe rät

Bei uns ging es schon mehrmals um das Thema Stielwarzen und welche Behandlungsmethoden es gibt. Da das Thema sehr viele von Euch umtreibt, haben wir mit dem Dermatologen Dr. Christoph Liebich über das Thema gesprochen, insbesondere, wie man Stielwarzen selber entfernen kann. Wie erkennt man Stielwarzen? Eine Stielwarze am Hals.…

Das Leben

Liebe & Zärtlichkeit

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Liebe

10 Tipps für den selbstgedrehten Pornofilm

Schon mal überlegt einen eigenen Porno zu drehen? Mit dem Smartphone sollte das kein Problem sien. Unsere Autorin Lara hat das Amateurmodell Lucy-Catt (21), Amateurin des Online-Erotikportals mydirtyhobby.de, gefragt, was man bei einem Home-Porno-Dreh beachten muss.  1. Ihr müsst richtig Lust auf Sex haben, denn Euer Spaß gibt den Charakter des…
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Liebe

Affären am Arbeitsplatz – darauf muss man achten

Sie ist wohl bis heute die bekannteste Praktikantin der Welt: Als Ende der 1990er bekannt wird, dass Monica Lewinsky eine Affäre mit dem damaligen US- Präsidenten Bill Clinton hat, sind die einen schockiert, andere angeturned. Was als „Monicagate“ Geschichte geschrieben hat, hätte Bill Clinton fast seinen Posten gekostet. Dennoch sind…
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Liebe

Die passende Überraschung für den Valentinstag finden

Es dauert nicht mehr lange, dann ist wieder Valentinstag - der Tag der Liebe und der Liebenden. Nicht nur der oder dem Liebsten, sondern auch anderen lieben Menschen wie einer guten Freundin, einem Freund oder den Eltern macht man zu diesem Anlass gerne eine Freude. Es ist nicht immer leicht,…

Das Leben

Gourmet & Genuss

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Kochen mit Kindern
Gourmet

Kochen mit Kindern – Sicherheitstipps und simple Rezepte

Wenn Du in der Küche stehst, hat Dein Nachwuchs immer große Lust zu helfen? Kein Problem, mit ein paar einfachen Sicherheitsvorkehrungen und kindgerechten Rezepten macht die Familienarbeit noch mehr Spaß. Kinder lernen durch die frühe Teilhabe am Haushaltsgeschehen die Bedeutung von Care-Work kennen (und schätzen), was positiv auf die soziale…
Kaffeeröstung Arten
Gourmet

Kaffeeröstung Arten – welche Unterschiede gibt es?

Es gibt viele Methoden, Kaffeebohnen zu rösten. Welche Kaffeeröstung-Arten es gibt, wie sie sich unterscheiden und wie sie dabei helfen, das perfekte Aroma herauskitzelt, zeigen wir in diesem Beitrag.  Kaffeeröstung und -zubereitung ist nicht nur Handwerk und Kreativität, sondern vor allem Dreh- und Angelpunkt im Leben eines Rösters bzw. einer…
Topinambur-Rosenkohl-Gratin

Rezept: Topinambur-Rosenkohl-Gratin

Obwohl die etwa walnussgroßen Rosenkohlknospen zu den kleinsten Mitgliedern der Kohlfamilie zählen, sind sie wahre Vitamin-C-Bomben. Zudem sind sie reich an Mineralstoffen wie Eisen, Kalium, Kalzium sowie Magnesium. Auch das Wurzelgemüse Topinambur zeichnet sich durch gesunde innere Werte aus. Mit seinem leicht nussigen Geschmack stellt es eine kalorienarme Alternative zu…

Wohnen & Einrichten

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Wohnen

Welche Vase für welche Blume?

Mit den ersten Sonnenstrahlen und dem meteorologischen Startschuss am 20. März ist er zum Greifen nah – der Frühling! Die ersten Sonnenbrillen werden gezückt, die dicken Stiefel in das Winterlager verbannt und die Jacken vorsichtig ausgezogen. Beim tiefen Durchatmen durchströmen bereits Blütendüfte die Nase. Frische und bunte Blumen bringen die…
Dahlien Garten Pflanzen
Wohnen

Ich seh nur Grün und Bunt! Praktische Tipps und Tricks für Deinen Garten

Auch wenn viele es vielleicht vergessen: Pflanzen sind auch Lebewesen. Deshalb ist es wichtig, dass Du Dich mit den Anforderungen, die Pflanzen an Dich haben, auseinandersetzt. Ein wenig sind die Bedürfnisse mit uns Menschen zu vergleichen. Ohne Nahrung und Wasser sieht es ganz schnell düster für uns aus. Wie sieht…
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Wohnen

Mit hochwertigen den Details den eigenen Wohnkomfort erhöhen

In Zeiten von Alltagsstress und Termindruck stellt das eigene Zuhause einen wichtigen Rückzugsort dar. Hier können sich Körper und Geist umfassend erholen und neue Energie für anstehende Aufgaben getankt werden. Umso wichtiger ist es, dass der Wohnbereich perfekt auf die Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten ist. Neben einer individuellen und geschmackvollen…
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